Все кейсы
№ 08 · Легализация · ГЗК · 2024

Легализация ресторана «Вкусно — и точка» в пос. Десеновское

Здание ресторана «Вкусно — и точка» в пос. Десеновское площадью 299,4 м², построенное без разрешительной документации. Подготовили АГР, ЗОС, ПАЗ, прошли ГИН и ГЗК. 08.02.2024 получен протокол ГЗК — объект сохранён. Ориентировочная стоимость сохранённого имущества — 120 млн ₽.

Ресторан «Вкусно — и точка» в пос. Десеновское — легализация через ГЗК
120 млн ₽
стоимость сохранённого имущества
299,4 м²
площадь самостроя
9 мес
срок реализации

Объект

Здание по адресу: г. Москва, поселение Десеновское — отдельностоящий ресторан «Вкусно — и точка» у трассы.

Вид самостроя: строительство без разрешительной документации. Площадь самостроя: 299,4 м².

Что сделали

  1. Анализ объекта и правового статуса земельного участка.
  2. Обращение в ГИН (Госинспекцию по недвижимости) с целью легализации самостроя через ГЗК и оценки рисков применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
  3. Полный комплект документов, запрашиваемый ГИН:
    • АГР — архитектурно-градостроительное решение
    • ЗОС — заключение о соответствии
    • ПАЗ — паспорт безопасности мест массового пребывания людей
  4. Сопровождение Градостроительно-земельной комиссии до итогового протокола.

Результат

08.02.2024 получен протокол ГЗК — объект сохранён.

Срок реализации: 9 месяцев. Ориентировочная стоимость сохранённого имущества: 120 000 000 ₽.

Что мы делали

Услуги, которые здесь применили

01

Легализация через ГЗК и суд

Сопровождение легализации самостроя — через Градостроительно-земельную комиссию Москвы и в судебном порядке. Сбор и согласование пакета документов, защита интересов в инстанциях.

Похожая задача на вашем объекте?
Обсудить консультацию