Все кейсы
№ 07 · Легализация · ГЗК · 2024

Легализация торгового объекта в пос. Сосенское — без разрешительной документации

Здание в пос. Сосенское площадью 1484,7 м², построенное без разрешительной документации. Подготовили полный комплект (АГР, ЗОС, ПАЗ, БТИ), прошли ГИН и ГЗК. 21.03.2024 получен протокол ГЗК — объект сохранён. Ориентировочная стоимость сохранённого имущества — 102 млн ₽.

Торговый объект в пос. Сосенское — легализация через ГЗК
102 млн ₽
стоимость сохранённого имущества
1484,7 м²
площадь самостроя
9 мес
срок реализации

Объект

Здание по адресу: г. Москва, поселение Сосенское.

Вид самостроя: строительство без разрешительной документации. Площадь самостроя: 1484,7 м².

Что сделали

  1. Анализ объекта и правового статуса земельного участка.
  2. Обращение в ГИН (Госинспекцию по недвижимости) с целью легализации самостроя через ГЗК и оценки рисков применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
  3. Полный комплект документов, запрашиваемый ГИН:
    • АГР — архитектурно-градостроительное решение
    • ЗОС — заключение о соответствии
    • ПАЗ — паспорт безопасности мест массового пребывания людей
    • Документы БТИ
  4. Сопровождение Градостроительно-земельной комиссии до итогового протокола.

Результат

21.03.2024 получен протокол ГЗК — объект сохранён.

Срок реализации: 9 месяцев. Ориентировочная стоимость сохранённого имущества: 102 000 000 ₽.

Что мы делали

Услуги, которые здесь применили

01

Легализация через ГЗК и суд

Сопровождение легализации самостроя — через Градостроительно-земельную комиссию Москвы и в судебном порядке. Сбор и согласование пакета документов, защита интересов в инстанциях.

Похожая задача на вашем объекте?
Обсудить консультацию