ООО «ПТК Ланвэй» — взыскали с ДГИ Москвы 5,7 млн ₽
ДГИ Москвы неправомерно затягивал оформление договора купли-продажи нежилого помещения по 159-ФЗ — компания понесла убытки. Подали иск о взыскании неосновательного обогащения и убытков. Прошли все инстанции. Суд взыскал с ДГИ Москвы 3 784 774 ₽ неосновательного обогащения и 1 899 003 ₽ убытков. Дело № А40-253272/20-85-1855.
Задача
В виду нарушений со стороны ДГИ города Москвы — неправомерного затягивания оформления и подписания договора купли-продажи нежилого помещения в рамках реализации преимущественного права по 159-ФЗ — компания ООО «ПТК Ланвэй» понесла убытки.
Компания посчитала, что ДГИ города Москвы незаконно обогатился за её счёт, и обратилась к нам.
Что сделали
- Разработали правовую позицию для ведения дела в суде, которую успешно реализовали.
- Подали исковое заявление в Арбитражный суд города Москвы — возбуждено дело № А40-253272/20-85-1855.
- Выиграли дело в первой инстанции и поддержали решение в апелляционной и кассационной инстанциях.
Результат
По решению суда ДГИ г. Москвы обязан был выплатить:
- Неосновательное обогащение — 3 784 774 ₽
- Убытки — 1 899 003 ₽
Итого взыскано с города — 5 683 777 ₽.
Почему важно
Большинство дел против ДГИ — это защита от иска города. Здесь обратная ситуация: мы выступали истцом против ДГИ и взыскали с города реальные деньги. Это становится возможным, когда нарушения процедуры со стороны ДГИ повлекли подтверждённые убытки бизнеса.
Услуги, которые здесь применили
Оспаривание стоимости выкупа по 159-ФЗ
Снижение завышенной цены ДГИ по 159-ФЗ через арбитражный суд — в среднем на 40 %, в отдельных случаях до 50–60 % от первоначальной оценки.
Выкуп помещений по 159-ФЗ
Сопровождение выкупа арендованных нежилых объектов по 159-ФЗ — от сбора документов и решения ДГИ до регистрации сделки в Росреестре.