Согласование перепланировок в жилых помещениях, объединение квартир
Согласование перепланировок жилых помещений и объединение квартир в Мосжилинспекции — от проекта и заключения о безопасности до регистрации в БТИ и Росреестре.
- От проекта до акта Мосжилинспекции
- Защита от штрафов и предписания вернуть планировку
- Сопровождение через БТИ и Росреестр
Когда требуется согласование
Многих собственников жилых помещений не устраивают стандартные планировки. Для создания оригинального интерьера может потребоваться перепланировка. Некоторые изменения (например, демонтаж перегородки или увеличение жилой площади) в обязательном порядке требуют официального разрешения от соответствующих инстанций.
Ответственность за незаконную перепланировку
Самовольная и незаконная перепланировка — это ответственность для собственника. Во-первых, на собственника будет наложен административный штраф: от 15 до 500 МРОТ в зависимости от юридического статуса лица. Во-вторых, собственника обяжут восстановить изначальную планировку за свой счёт.
Документы для перепланировки
Для перепланировки жилых помещений собственнику нужно подготовить:
- заявку на перепланировку;
- пакет документов, подтверждающих право владения недвижимостью;
- проектный план (утверждённый);
- технический паспорт для БТИ;
- согласие собственников или проживающих по социальному найму в письменном виде.
Сроки: процедура занимает от 4 месяцев до 1 года.
Почему мы
Выбрав нашу компанию, вы можете быть уверены — наши специалисты помогут на любом этапе согласования: от разработки проекта перепланировки до получения нового техпаспорта.
Вы сэкономите собственное время, так как процесс сбора документов, согласования и получения финального разрешения пройдёт под руководством опытных специалистов.
Прозрачный процесс — от первой встречи до результата
Резолюция о возможности перепланировки
Получается резолюция, свидетельствующая о возможном проведении перепланировки жилплощади.
Заключение о безопасности работ
Выдаётся заключение о безопасности предполагаемых работ.
Технический проект
Разрабатывается технический проект перепланировки.
Разрешение Мосжилинспекции
Выдаётся муниципальное разрешение от Мосжилинспекции на проведение работ.
Акт об окончании переустройства
По окончании работ подписывается акт, свидетельствующий об окончании переустройства.
Регистрация в БТИ и Росреестре
Все изменения регистрируются в Бюро технической инвентаризации и Росреестре.
Что обычно спрашивают
Самовольная и незаконная перепланировка — это ответственность для собственника. Во-первых, на собственника будет наложен административный штраф (от 15 до 500 МРОТ в зависимости от юридического статуса лица). Во-вторых, собственника обяжут восстановить изначальную планировку за свой счёт.
Другие услуги по теме
Раздел здания на помещения
Юридический и технический раздел здания на отдельные помещения с подготовкой технических планов, постановкой на кадастровый учёт и регистрацией прав.
Консультации по недвижимости
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — анализ объектов, подготовка документов, регистрация, представление интересов в спорах.
Разрешительная документация
Полный комплект исходно-разрешительной документации для строительства — ГПЗУ, АГР, проектная документация, акт ввода в эксплуатацию.
Легализация через ГЗК и суд
Сопровождение легализации самостроя — через Градостроительно-земельную комиссию Москвы и в судебном порядке. Сбор и согласование пакета документов, защита интересов в инстанциях.
Оставьте заявку — обсудим вашу задачу
Мы бережно храним ваши контакты — они защищены от нежелательных звонков и рассылок.