Разделение и размежевание земельных участков
Кадастровые работы по разделению одного земельного участка на несколько частей с присвоением каждой части кадастрового номера и оформлением документации.
- Геодезия и кадастровый учёт под ключ
- Согласование с органами местного самоуправления
- Готовый межевой план с заключением кадастрового инженера
Что такое размежевание
Разделение (размежевание) земельного участка — это выполнение кадастровых работ, целью которых является разделение одного участка на несколько частей. При разделении для каждой части оформляется вся необходимая документация и присваивается уникальный кадастровый номер.
Сам термин «размежевание» не имеет юридической силы, поскольку он не закреплён в правовых актах. Тем не менее данные работы должны выполняться в строгом соответствии с действующим законодательством — оно регламентирует особенности процесса и требования к нему.
В каких случаях требуется размежевание
Размежевание земельного участка — востребованная услуга. Она требуется в тех случаях, когда собственник участка желает сдать в аренду или продать определённую часть земли (при этом оставляя за собой право пользоваться остальной частью).
Чтобы сделка имела под собой юридические основания и была официально признана, любая часть земельного участка, с которой будет совершаться сделка, должна обладать присвоенным кадастровым номером и стоять на кадастровом учёте.
Размежевание часто требуется в случае, когда участок находится в долевой собственности, и все владельцы решили разделить территорию таким образом, чтобы каждый из них мог самостоятельно распоряжаться частью участка по собственному усмотрению. Также участок может делиться при разделе имущества.
Почему мы
Вам требуется разделение участка в соответствии с действующим законодательством? Обратитесь в компанию «Лидер» — наши опытные специалисты выполнят всю работу под ключ.
Прозрачный процесс — от первой встречи до результата
Определение масштаба работ
Определяется масштаб работ, которые требуется выполнить заказчику.
Геодезические обмеры
Выполняются геодезические обмеры. Специалисты связываются с вами для согласования удобной даты и времени.
Работа кадастрового инженера
Кадастровый инженер изучает данные предыдущего этапа, определяет способ выполнения работ и готовит пакет документов.
Согласование с органами местного самоуправления
При необходимости — согласование с органами местного самоуправления.
Получение межевого плана
Заказчик получает межевой план с заключением кадастрового инженера.
Что обычно спрашивают
Когда собственник хочет сдать в аренду или продать определённую часть земли (оставив за собой пользование остальной); когда участок в долевой собственности и владельцы делят территорию для самостоятельного распоряжения; при разделе имущества.
Другие услуги по теме
Увеличение земельного участка
Расширение земельного участка за счёт государственных или муниципальных земель — межевание, перераспределение, дачная амнистия. Полный цикл — от анализа до получения договора.
Оформление земли под строением
Юридически грамотное оформление земельного участка под уже возведённым объектом — от анализа в ДГИ и Госинспекции до договора на 49 лет.
Раздел здания на помещения
Юридический и технический раздел здания на отдельные помещения с подготовкой технических планов, постановкой на кадастровый учёт и регистрацией прав.
Оставьте заявку — обсудим вашу задачу
Мы бережно храним ваши контакты — они защищены от нежелательных звонков и рассылок.