Законное увеличение площади земельного участка
Расширение земельного участка за счёт государственных или муниципальных земель — межевание, перераспределение, дачная амнистия. Полный цикл — от анализа до получения договора.
- Все законные способы увеличения площади
- Геодезия и кадастровые работы под ключ
- Сопровождение в ДГИ и Росреестре
Что говорит закон
В соответствии с действующим законодательством любой владелец или арендатор земли имеет право увеличить площадь земельного участка. При этом расширение может происходить как за счёт государственных, так и за счёт муниципальных земель.
Как можно увеличить земельный участок
- Провести процедуры межевания.
- Использовать возможности, изложенные в Федеральном законе от 30.06.2006 №93-ФЗ («дачная амнистия»).
- Выполнить кадастровые работы с целью уточнения границ земельного участка.
- Выполнить процедуры по перераспределению земельных участков.
Порядок действий — для арендаторов
- Анализ арендованного участка и прилегающих.
- Выезд специалистов для фотофиксации и подтверждения выводов.
- Подготовка презентации для Департамента городского имущества.
- Подача заявления в ДГИ и выпуск распоряжения.
- Разработка проекта межевания территории или части квартала в ГАУ «Институт Генплана Москвы».
- Взаимодействие с градостроительно-земельной комиссией, получение одобрения в протоколе ГЗК.
- Проведение публичных слушаний.
- Утверждение положительного прохождения публичных слушаний на ГЗК.
- Выпуск распорядительных документов на ВРИ в Комитете по архитектуре.
- Получение договора в ДГИ на образованный или объединённый земельный участок.
Почему мы
Наши специалисты проведут комплексное увеличение площади участка: проконсультируют по всем вопросам, выполнят геодезические работы, обеспечат грамотную подготовку и подачу документов.
От правильно выбранного способа увеличения и грамотной документации зависит факт получения разрешения. Если хотите провести всю процедуру с минимальными рисками и в короткие сроки — обращайтесь.
Прозрачный процесс — от первой встречи до результата
Оценка возможности расширения
Определение возможности расширения участка через изучение особенностей текущего и близлежащих земель.
Подготовка правоустанавливающих документов
Подготовка документации, подтверждающей право собственности на участок.
Оформление документов
Оформление соответствующих документов для процедуры.
Геодезия и межевой план
Выезд группы геодезистов для разработки межевого плана участка.
Подача в кадастровую палату
Подача подготовленного плана в кадастровую палату.
Выписка с увеличенной площадью
Получение из реестра новой выписки на участок с увеличенной площадью.
Регистрация в Росреестре
Направление подготовленных документов в Регистрационную палату.
Что обычно спрашивают
Через процедуры межевания, через возможности 93-ФЗ («дачная амнистия»), через кадастровые работы по уточнению границ или через перераспределение земельных участков.
Другие услуги по теме
Разделение земельных участков
Кадастровые работы по разделению одного земельного участка на несколько частей с присвоением каждой части кадастрового номера и оформлением документации.
Оформление земли под строением
Юридически грамотное оформление земельного участка под уже возведённым объектом — от анализа в ДГИ и Госинспекции до договора на 49 лет.
Смена ВРИ
Сопровождение смены вида разрешённого использования участка — от подачи заявления и корректировок в ЕГРН до изменений в ПЗЗ при отсутствии нужного ВРИ.
Снижение кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости участка в комиссии Росреестра или в суде — снижение налогов, арендных платежей и стоимости при сделках с городом.
Оставьте заявку — обсудим вашу задачу
Мы бережно храним ваши контакты — они защищены от нежелательных звонков и рассылок.